Comercialização de ilhas e jatinhos: o cotidiano de famílias administradas em Salvador pelo empresário Rafael Bastos

Embora estados como São Paulo e Rio de Janeiro concentrem boa parte das grandes fortunas do Brasil, a ascensão de empresários e investidores baianos tem colocado a região em um patamar cada vez mais relevante no cenário econômico nacional.

Na edição de 2024 do ranking de bilionários da revista Forbes, dos 240 nomes listados, 18 são da região Nordeste, acumulando um patrimônio total de R$ 67,3 bilhões. Entre eles, destacam-se os baianos José Caetano de Paula Lacerda e Carlos Nascimento Pedreira Filho, sócios do Grupo GPS, cuja fortuna combinada chega a R$ 3,23 bilhões. Esse movimento reforça a crescente necessidade de serviços especializados em gestão financeira e administração de ativos na Bahia.

A gestão de grandes patrimônios tem se tornado cada vez mais sofisticada, especialmente entre famílias que priorizam discrição e segurança na administração de seus ativos. Em Salvador, essa tendência também se intensifica. “São famílias, geralmente, a partir de 100 milhões de reais de patrimônio”, explica Rafael Bastos (@rbbastosofc), empresário com mais de 20 anos de experiência na estruturação de investimentos e planejamento patrimonial de milionários baianos.

Famílias baianas mantêm investimentos diversificados no Brasil e no exterior

Entre as demandas mais exclusivas dos clientes de Bastos estão a aquisição de ilhas privadas e jatos executivos. Mais do que meros sinais de status, essas transações são planejadas estrategicamente. “A compra de uma ilha ou de uma aeronave não se resume a um bem de luxo, mas a um ativo que requer gestão criteriosa, assim como qualquer grande investimento”, destaca o empresário, que tem mais de 40 famílias milionárias em sua carteira de clientes.

Bastos enfatiza que esse tipo de gestão deve ser sigilosa, personalizada e com garantias sólidas. Para isso, ele conta com diversas certificações, incluindo a de Analista de Valores Mobiliários pela APIMEC, Consultor de Valores Mobiliários pela CVM e Planejador Financeiro pela PLANEJAR, requisitos essenciais para sua atuação como family officer. “O que fazemos vai além da gestão financeira. A função de um family office é zelar pela tranquilidade e perpetuidade do patrimônio familiar. É essencial oferecer um planejamento que respeite seu legado e seus objetivos de longo prazo”, enfatiza.

Na Bahia, um dos segmentos que mais se destaca é o de residências de alto padrão. Destinos como Praia do Forte têm atraído um número crescente de investidores, com mansões que podem ultrapassar os R$ 30 milhões. Após a pandemia, os preços da região aumentaram consideravelmente, e hoje um terreno de 600 m² pode custar entre R$ 1 milhão e R$ 4 milhões.

Contudo, essas aquisições vão além da busca por luxo. As propriedades de alto padrão também são tratadas como investimentos estratégicos. A MAM Multi Family Office, uma das empresas de Bastos, atua garantindo que essas negociações sejam feitas com discrição, segurança e planejamento tributário adequado.

Com presença em três continentes, a empresa tem expertise em processos regulatórios, tributação internacional e due diligence, garantindo a segurança financeira de seus clientes. “Ampliar essa multiplicidade em diferentes países é um dos primeiros passos para a segurança das famílias”, observa Bastos.

Cresce a demanda por jatos particulares e ilhas privativas

No setor imobiliário, as ilhas pluviais têm se tornado um ativo cada vez mais valorizado. Ao contrário das ilhas marítimas, que pertencem à União, ilhas localizadas em rios e represas podem ser compradas e vendidas como qualquer outro bem imóvel, desde que atendam às exigências ambientais e legais. Essa categoria de propriedade tem sido cada vez mais procurada por investidores que buscam ativos exclusivos.

No que se refere à aviação executiva, jatos particulares continuam sendo privilégio de uma pequena parcela da população mundial. O Brasil se destaca nesse segmento, superando países como México e Argentina em quantidade de aeronaves registradas. Segundo a Agência Nacional de Aviação Civil (Anac), existem mais de 2.000 helicópteros em operação no país, sendo que São Paulo concentra uma frota de mais de 400 unidades, superando cidades como Nova York, Tóquio e Pequim.

O mercado de jatos executivos na América Latina movimentou cerca de US$ 640 milhões em 2024, com projeções indicando que esse valor pode chegar a US$ 1,31 bilhão até 2029, conforme estudo da consultoria Mordor Intelligence.

Expansão do setor de gestão patrimonial

O interesse por serviços especializados de gestão de fortunas tem crescido significativamente no Brasil. O Global Wealth Report 2024, do UBS, estima que o número de milionários no país crescerá 22% até 2028, chegando a 83 mil pessoas com um patrimônio superior a US$ 1 milhão (aproximadamente R$ 5,75 milhões na cotação atual).

O volume sob gestão dos wealth managers brasileiros atingiu R$ 498,5 bilhões ao final de 2024, representando um crescimento de 8,9% em relação ao ano anterior. O destaque foi a renda fixa, que aumentou 27,6% no período, sendo responsável por 59% do crescimento do setor. As debêntures incentivadas registraram um salto de 65,6%, alcançando R$ 14,5 bilhões.

“As famílias estão cada vez mais atentas à importância de um planejamento financeiro sólido. Nosso papel é garantir que seus ativos sejam geridos de forma estruturada e alinhada às suas expectativas de longo prazo”, conclui Bastos.